دانلود ترجمه فیدیک قرمز (FIDIC Red Book) بههمراه نسخه اصلی PDF
فیدیک قرمز یکی از پرکاربردترین قراردادهای بینالمللی در پروژههای عمرانی، ساختمانی و زیرساختی است که در آن، مسئولیت طراحی عمدتاً بر عهده کارفرما و اجرای پروژه بر عهده پیمانکار قرار دارد. این مدل قراردادی بهویژه در پروژههایی که نقشهها و مشخصات فنی از پیش تهیه شدهاند، کاربرد گستردهای دارد و مبنای بسیاری از قراردادهای عمرانی در سطح بینالمللی و حتی داخلی محسوب میشود.
شامل دو فایل:
متن اصلی FIDIC Red Book 2017 در 225 صفحه PDF
+ ترجمه فارسی «شرایط عمومی پیمان ساخت» فیدیک قرمز در 90 صفحه PDF
در اسناد پیمان، اعم از شرایط عمومی و شرایط خصوصی، هر واژه و اصطلاح دارای معنای مشخص و تعریفشده است و باید دقیقاً در همان چارچوب تفسیر شود. همچنین واژههایی که برای اشخاص یا طرفهای قرارداد بهکار میروند، در صورت لزوم شامل سازمانها و سایر اشخاص حقوقی نیز میشوند، مگر آنکه در متن قرارداد، تعریف یا تفسیر متفاوتی برای آنها ارائه شده باشد.
فیدیک قرمز
در این محصول، متن اصلی FIDIC Red Book بهصورت فایل PDF در کنار ترجمه فارسی «شرایط عمومی ساخت» فیدیک قرمز ارائه شده است. بخش ترجمه شده، صرفاً شامل General Conditions of Contract بوده و به صورت متمرکز روی مفاهیم پایه، تعهدات طرفین، نقش مهندس، نحوه پرداختها، تغییر مقادیر، تأخیرات، ادعاها و حل اختلافات تمرکز دارد. این بخش، مهمترین و پرارجاع ترین قسمت فیدیک قرمز است که در مطالعه، تحلیل و تفسیر قراردادها بیشترین کاربرد را دارد.
ترجمه فیدیک قرمز
دسترسی هم زمان به نسخه اصلی انگلیسی و ترجمه فارسی شرایط عمومی به شما کمک میکند تا هم با متن رسمی و بینالمللی قرارداد آشنا باشید و هم درک دقیق تری از مفاهیم حقوقی و اجرایی آن به زبان فارسی داشته باشید. این موضوع برای مهندسان عمران، مدیران پروژه، مشاوران، پیمانکاران، کارفرمایان، دانشجویان و افرادی که با قراردادهای پیمانکاری و بینالمللی سروکار دارند، اهمیت ویژهای دارد.
فیدیک قرمز چیست و در چه پروژه هایی استفاده می شود ؟
فیدیک قرمز نام رایج کتاب « Conditions of Contract for Construction » است که توسط FIDIC تدوین شده است. این سند ، یکی از مهم ترین و پرکاربردترین قراردادهای بین المللی در پروژه های ساختمانی و عمرانی محسوب می شود و زمانی استفاده می شود که طراحی پروژه توسط کارفرما انجام شده و پیمانکار فقط مسئول اجراست.
به زبان ساده ، اگر نقشه ها ، مشخصات فنی و طراحی ها آماده باشد و پروژه وارد فاز اجرا شود ، فیدیک قرمز بهترین چارچوب قراردادی برای مدیریت روابط کارفرما ، پیمانکار و مهندس مشاور است.
فیدیک قرمز دقیقا چه مشکلی را در پروژه حل می کند ؟
پروژه های ساخت و ساز همیشه با اختلاف ، تاخیر ، ادعا ، تغییر مقادیر و مسائل مالی همراه هستند. فیدیک قرمز برای پاسخ به همین نیازها طراحی شده است. این قرارداد :
- حدود مسئولیت هر طرف را شفاف می کند
- جلوی تفسیر سلیقه ای قرارداد را می گیرد
- مسیر حل اختلاف را از قبل مشخص می کند
- ریسک های پروژه را تا حد زیادی کنترل می کند
به همین دلیل است که بانک ها ، کارفرماهای بزرگ و پروژه های بین المللی معمولا فقط پروژه هایی را می پذیرند که قراردادشان بر اساس فیدیک تنظیم شده باشد.
نقش های اصلی در فیدیک قرمز
یکی از تفاوت های مهم فیدیک قرمز با قراردادهای سنتی ایرانی ، وجود نقش مهندس ( Engineer ) است. در این قرارداد سه بازیگر اصلی داریم :
کارفرما Employer
مالک پروژه که طراحی را انجام داده یا سفارش داده است.
پیمانکار Contractor
مسئول اجرای کار مطابق نقشه ها و مشخصات.
مهندس Engineer
نماینده فنی کارفرما که نظارت ، تایید صورت وضعیت ها ، صدور دستور تغییر و تصمیم گیری های فنی را بر عهده دارد.
این ساختار باعث می شود تصمیم گیری ها تخصصی تر و اختلاف ها قابل مدیریت تر شوند.
مهم ترین بخش های فیدیک قرمز که هر مهندس باید بداند
فیدیک قرمز فقط یک متن حقوقی نیست ؛ یک نقشه راه اجرایی است. مهم ترین موضوعاتی که در آن پوشش داده می شود شامل موارد زیر است :
- مدت پیمان و برنامه زمانی
- پرداخت ها و صورت وضعیت ها
- تغییر مقادیر و تغییر کار ( Variation )
- تاخیرات مجاز و غیرمجاز
- خسارت تاخیر ( Delay Damages )
- ادعاها و کلیم ها ( Claims )
- تعلیق و فسخ قرارداد
- تحویل موقت و قطعی کار
دانستن این بخش ها برای کسی که در کارگاه ، دفتر فنی یا مدیریت پروژه کار می کند ، حیاتی است.
فیدیک قرمز برای چه پروژه هایی مناسب نیست ؟
یک سوال مهم کاربران این است که آیا فیدیک قرمز برای همه پروژه ها مناسب است ؟ پاسخ منفی است.
فیدیک قرمز مناسب پروژه هایی نیست که :
- طراحی هنوز کامل نشده
- پیمانکار مسئول طراحی هم هست
- پروژه حالت EPC یا Turnkey دارد
در این موارد معمولا از فیدیک زرد یا نقره ای استفاده می شود.
چرا شناخت فیدیک قرمز برای دانشجویان و فعالان پروژه ضروری است ؟
دانشجویی که فیدیک قرمز را می شناسد ، وقتی وارد پروژه می شود :
- مفهوم تاخیر و کلیم را درست می فهمد
- می داند هر دستور کار چه تبعات قراردادی دارد
- صورت وضعیت را آگاهانه بررسی می کند
- در جلسات فنی سردرگم نمی شود
به همین دلیل ، فیدیک قرمز فقط یک « قرارداد » نیست ؛ یک ابزار حرفه ای شدن در پروژه های عمرانی است.
جمع بندی کاربردی
فیدیک قرمز استاندارد جهانی برای مدیریت قراردادهای ساخت است ؛ مخصوص پروژه هایی که طراحی آن ها از قبل انجام شده و تمرکز اصلی بر اجرای دقیق ، کنترل هزینه ، زمان و اختلافات قراردادی است. کسی که این سند را بشناسد ، یک قدم جلوتر از بسیاری از فعالان پروژه حرکت می کند ؛ چه دانشجو باشد ، چه مهندس دفتر فنی ، چه مدیر پروژه.